东莞松山湖长盈电子厂车间图片,东莞最严格限购,房价会降低吗?

2021-09-25 19:13:02 | 浏览量:131

不要担心东莞的房价会不会掉,其实现在的北上广深东莞的房价已经是一个泡沫了,任何泡沫都会破的,只是时间问题东莞松山湖长盈电子厂车间图片。

长沙控房经验值得全国借鉴,为何这么多城市特别是飞涨的这些地方不学呢东莞松山湖长盈电子厂车间图片?

说白了,房价严重影响当地政府的GDP,银行怎么有生活来源东莞松山湖长盈电子厂车间图片?一套房子,每一周转手一次,你炒一次加价20%,我接手又炒卖加价20%,楼价炒高了,你们每换一次手,银行就会收取高额手续费,一个月卖四次,银行收了多少手续费,不说大家都明白,真正有几个人是全款买楼的,不与银行产生任何关系?

另外为地方政府GDP拉高起到了作用,税收增加是明摆的事实。

所以说,为自己有利的事情,谁都不想掉价,真正泡沬破了,只能用“同归于尽”来形容,结果还是掏空了购房者的腰包。

我为那些纯粹靠贷款供房供车的人担忧,房贷周期十五二十年,甚至有三十年的,随着CPI指数年年涨,房贷利率也会水涨船高,万一碰上夫妻二人中的一人失业或者都失业时怎么办?

怎么办?

其结果不用我讲,大家都比我清楚。

购房必须用来住而不是炒,其实出台“空置税”,当你拿到房子钥匙起一年内必须入住,水、电、煤气费直接体现房子有没住人,是否空置。至于定多少用电、用水、用气标准,由当地政府把关,长期不住人的房子迫使房主转让,大量的入手只住了几年的房子空置在那里,每天晚上去小区看有几户亮灯,就知道又有多少户搬走了,这种旧房空置率比新房空置更高。

再一个规定新房换手时间,长沙是四年,人才与务工人员连续交社保二年以上才能买房。

我看长沙控房是比较有人性化,但是还有不足之处,应该把旧房空置纳入控房价范围,促进旧房换手,让经济条件好的买新房,经济条件一般的人可选择就近购买二手旧房。

其实房价是可以控制的,只要坚持房子是用来住人而不是用来炒卖的,有多少人会把自己大量资金押在房子上?

一系列的“遗产税”、“房产税”、“空置税”等关于房子的税费到了千呼万唤始出台的时候了,我不相信房价还会如此地高涨?我为那些当房奴一辈子为还贷帮银行打工者们担忧,也许前阵子暂时不纯复工而短暂失业估计晚上都会“梦中惊醒”。

房价大跌是不可能的,不涨或者微微上涨,让大家都去关心旧房的换手,把房子也利用起来了,大家也不用担心高房价的泡沬什么时候会破!

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